リノベーション　錬のリノベ済み物件　RESALE

緑あふれるゆとりある敷地に建つ、昔ながらの団地物件。その一室を錬らしくやりすぎないリノベーションに仕上げました。

定番の無垢フローリングに蜜蝋ワックス仕上げの床、モルタル仕上げの壁、可動性のある塗装壁など異なる素材をバランスよく配しながらも主張しすぎないデザイン。 カウンターとダイニングテーブルが一体となったキッチンは、キッチンとダイニングの高さの違いを解消するために床を一段下げて、キッチン側を土間床にしています。

全棟が南向きで余裕を持った配棟がされているため日当たり、風通しはとてもよく、向かいの棟までも距離があるため視線も気になりません。

周辺環境は、数々の学校や病院、樹林公園など緑多きエリアで、この団地の敷地に入ると時間がゆっくり流れているかのような錯覚をおぼえます。 駅からはバス便なので決して便利とは言えないものの、団地入口にあるバス停からは平日朝の通勤時間帯には、10分に1本ほどの頻度でバスが出ており、成増駅、和光市駅へ7〜11分で出られます。 和光市駅は副都心線、有楽町線の始発駅の為、通勤には非常に便利です。
また、車を使用される生活の方には川越街道や笹目通り、和光インターチェンジにすぐ出られるため車での利便性はすぐれています。駐車場代も4,500円でリーズナブルです。

基本情報
価格	1,680万円（税込）	登記簿面積	65.92�u
管理費	6,000円	修繕積立金	9,000円
所在地	埼玉県和光市諏訪原団地
交通	東武東上線「成増」駅 バス7分 「諏訪原住宅」バス停 徒歩1分 　東武東上線「和光市」駅 バス11分 「諏訪原住宅」バス停 徒歩1分 　有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅 徒歩21分
建物構造	鉄筋コンクリート造5階建て	所在階	4階
築年月	1968年4月	土地権利	所有権
面積		都市計画	市街化区域
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建蔽率／容積率	60％／200％
その他費用	駐車場代：4,500円	取引態様	売主
設備
備考	管理形態：自主管理／団地全体での総戸数：580戸／総戸数：40戸／現況：空室／引渡時期：即可／エレベーターなし